NOS EFFECTIFS
Entre l’équipe de direction et les équipes terrain, notre entreprise est composée de près de 87 personnes,
toutes animées du même désir de bien faire et de répondre à vos attentes avec le plus grand soin.
« Seul on va plus vite, ensemble on va plus loin ! ».
Parce qu’une devise personnelle en dévoile parfois plus qu’un long portrait, celle de Romain Guesneau, dirigeant de GUESNEAU COPROPRIÉTÉS, dit presque tout de ce entrepreneur trentenaire, fan de rugby (sport collectif par excellence) et de belles mécaniques anciennes. Entré en 2009 dans l’entreprise familiale, il y crée le Département Syndics qu’il déploie sur l’agglomération nantaise avant de racheter l’entité en 2017 (qui prend alors son nom actuel) à l’occasion de la vente de l’entreprise paternelle au groupe Challancin. Désormais au commande de sa propre structure, Romain est un “chef de meute” volontaire et altruiste, veillant sur ses équipes sans s’économiser et demandant beaucoup en retour… Comme tout bon perfectionniste qui se respecte.
Laurence GERAUD
Assistante de Gestion
02 40 16 89 99
Arrivée au sein GUESNEAU COPROPRIETES depuis fin 2020, où elle occupe le poste d’assistante de gestion administrative, Laurence Géraud a été immédiatement adoptée par toute l’équipe grâce à sa simplicité, son bon sens et son esprit d’ouverture. Ce n’est peut-être pas un hasard si une de ses devises préférées est une phrase du Dalaï Lama : « Ouvrez vos bras au changement, mais ne laissez pas s’envoler vos valeurs ». Authentique, bonne vivante, proche de la nature, cette nantaise d’origine aime cultiver son jardin de toutes les manières possibles : dans son potager tout d’abord, dont elle s’occupe toute l’année et qui le lui rend bien (en fruits et légumes par exemple) ; dans son canapé ensuite, où elle peut donner libre court à une autre de ses passions : la lecture. L’occasion pour Laurence de citer un de ses auteurs favoris : Gilles Legardinier. Comme quoi, les choses sont parfois bien faites dans la vie…
Aurélien BLOND
Responsable de secteur
06 19 70 96 42
ablond@guesneau-copro.com
Aurélien Blond, le chef d’équipe de la société GUESNEAU COPROPRIÉTÉS, a rejoint Romain en 2014, contribuant par son dynamisme et son enthousiasme à faire grandir le département Syndics avec lui. C’est donc tout naturellement qu’il l’a suivi dans cette nouvelle aventure entrepreneuriale en 2017. Passionné de musique et de cinéma, ce trentenaire “enthousiaste de nature avec un gros caractère” veille au bon ordonnancement de l’ensemble des prestations délivrées par les équipes de nettoyage de l’entreprise. Particulièrement attentif à toutes les questions liées à la sécurité et à la conformité des usages, matériels et produits employés, Aurélien cultive également un sens aigu du relationnel client , à la fois empathique et bienveillant.
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Présente à nos côtés depuis avril 2025, Caroline Dupé a rapidement trouvé ses marques au sein de l’équipe administrative de GUESNEAU COPROPRIÉTÉS. Son parcours ? Plutôt éclectique : transport, immobilier, bâtiment, fonction publique… À chaque fois, une nouvelle étape, un nouveau défi , un nouvel univers à investir. Et toujours dans une logique de découverte et de progrès. Parce que ce qui anime Caroline, c’est la curiosité, la diversité, l’envie d’apprendre en avançant avec, comme ligne directrice, le goût du travail bien fait et du lien humain. Dans la grille de ses valeurs, travailler dans un cadre où les échanges sont simples et les rôles clairs n’a rien d’une “variable d’ajustement”. Et c’est ce qu’elle a trouvé ici, dès ses premiers échanges avec Romain Guesneau, « fl uide, naturel, humain et précis », comme elle décrit le boss de l’entreprise.
Mère de trois enfants, Caroline veille à maintenir un équilibre pro/perso solide, qu’elle cultive dans des moments partagés en famille, des balades entre amis… Moments de respiration et d’évasion essentiels pour recharger les batteries. Sa façon à elle de garder le cap en tout lieu, en toute heure, en toute simplicité.
Fréderic CROIZER
Responsable de secteur
06 60 88 37 30
fcroizer@guesneau-copro.com
Jean-Philippe PECH
Responsable de secteur
06 16 32 07 16
jppech@guesneau-copro.com
Pilotage d’exploitation, organisation de chantier, gestion de secteur, management d’équipe, … Avec le recrutement de Frédéric CROIZER, GUESNEAU COPROPRIÉTÉS a mis la main sur un authentique expert multi-casquettes du secteur de la propreté. Un secteur dans lequel il reconnaît pourtant être arrivé un peu par hasard, au gré d’un parcours qui s’orientait initialement vers le secteur social, avant de basculer dans celui de l’hygiène et de l’environnement. Armé d’une solide formation universitaire (1 licence et 1 masters à son actif), c’est d’abord au sein de grands groupes du secteur (Atalian, Elior, Samsic) qu’il débute sa carrière… Un cadre structurant dans lequel ce sportif accompli, dynamique et volontaire, peine cependant à s’épanouir véritablement : trop d’inertie dans les process, trop de temps pour concrétiser des projets et la sensation de ne pas pouvoir donner sa pleine mesure dans un tel contexte. Entre ses aspirations et notre vision du métier, tout était donc réuni pour que le courant passe entre Frédéric et GUESNEAU COPROPRIÉTÉS, qui lui offre enfin, après 15 années d’expérimentations, le cadre idéal pour se déployer pleinement, à la plus grande satisfaction de tous. Aujourd’hui, l’avenir lui appartient.
Depuis septembre 2023, un parfum d’Occitanie flotte dans les locaux de GUESNEAU COPROPRIÉTÉS. Ce parfum a un visage et surtout un accent : celui de Jean-Philippe Pech, que ce natif de Toulouse a conservé intact bien des années après avoir quitté sa métropole haut-garonnaise natale. Mais ce qui frappe d’emblée chez cet amateur de pop culture, de jeux vidéos (The witcher notamment), ce fan de Star Wars (la sonnerie de son smartphone pourrait le confirmer), c’est la vitalité et la chaleur qui émanent spontanément de sa personne. Sans l’ombre d’un doute, Jean-Philippe a vraiment une… Pech d’enfer. Après avoir initialement envisagé une carrière dans le monde du sport puis enchaîné les expériences professionnelles dans de multiples secteurs, c’est dans celui de la propreté qu’il a trouvé sa voie à partir de 2016, gravissant presque naturellement les échelons (chef d’équipe, contremaître, manager terrain) au sein de ses 2 précédentes entreprises, dont Samsic où il a croisé la route d’un certain Frédéric Croizer, futur collègue chez GUESNEAU COPROPRIÉTÉS. Aujourd’hui, notre nouveau responsable de secteur a toutes les cartes en main pour tracer la sienne avec le talent et l’enthousiasme qui le caractérisent : un environnement professionnel à haut niveau de compétences au cœur d’une entreprise reconnue pour son dynamisme et sa forte valeur humaine ajoutée
Carla GOMES
Responsable de secteur
06 67 14 35 02
cgomes@guesneau-copro.com
En 2008, Carla Gomes quitte son Portugal natal pour s’installer à Nantes et bâtir un parcours professionnel qui force le respect. Débutant comme agent de service, elle gravit rapidement les échelons grâce à sa capacité à apprendre vite et à saisir à bras-le-corps chaque opportunité qui se présente. « Je prends les choses en main et on y va », résume-t-elle avec son sens inné de la formule qui fait mouche. Formée sur le terrain, et après avoir suivi plusieurs formations techniques, elle devient responsable de secteur en 2019, poste qu’elle occupe aujourd’hui chez GUESNEAU COPROPRIÉTÉS.
C’est en 2024 qu’elle rejoint l’entreprise, en quête d’un environnement à taille humaine et d’une équipe solidaire. « Ici, on s’entraide, et les problèmes se règlent ensemble. C’est ça, une vraie équipe. » Son approche ? Fédérer, écouter, comprendre les besoins du terrain et valoriser les équipes.
En dehors du travail, Carla mène une vie bien remplie entre son engagement dans la communauté portugaise nantaise, ses escapades à la mer ou à la montagne, et des moments précieux avec sa fille et son petit-fils. Trait d’union entre vie publique et vie privée ? L’énergie et l’authenticité qu’elle transmet dans tout ce qu’elle entreprend… et à tous ceux qu’elle côtoie au quotidien.
NOS ÉQUIPES TERRAINS
Un des signes distinctifs de notre entreprise réside dans le fait que toutes nos tournées et interventions sur le terrain se font en binôme, avec toujours au moins un référent mission dans l’équipe. Avantages de cette méthode :
plus d’efficacité et de rapidité sur le plan opérationnel et la certitude qu’une équipe interviendra
sur votre site, quels que soient les impondérables.
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En effet, nous veillons à organiser des rotations régulières de nos agents afin que tous soient pleinement opérationnels sur plusieurs tournées régulières et puissent ainsi facilement pallier à l’absence ponctuelle d’un de leurs collègues. Ces rotations s’effectuent toujours sur le principe d’un agent aguerri à la mission + un agent “de remplacement”.
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Dans le détail, au 1er Septembre 2022, GUESNEAU COPROPRIÉTÉS c’est :
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2 Apprentis, avec un potentiel de futurs agents salariés
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56 Agents de Service (AS)
35 AS1 : ils effectuent les travaux d’entretien courant, assurent les prestations à partir d’instructions précises sous le contrôle de leur hiérarchie.
10 AS2 : même compétences que les AS1, avec la responsabilité supplémentaire d’ouverture et de fermeture des sites.
11 AS3 : grâce à leurs bonnes connaissances des méthodes de travail et procédés spécifiques, ils sont en capacité de prendre des initiatives dans le cadre des instructions reçues en amont, ainsi que d’effectuer des reporting précis sur les difficultés ou problèmes relevés sur sites.
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15 Agents Qualifiés de Service (AQS)
10 AQS1 : ils sont en contact direct avec le client dans le cadre du règlement d’un éventuel problème technique permettant d’améliorer la qualité de la prestation. Une bonne autonomie et une connaissance avérée des méthodes de travail et procédés spécifiques qu’ils sont en mesure d’appliquer.
3 AQS2 : en plus des certifications des agents AQS1, ils maîtrisent des méthodes et procédures complexes (acquises par formation appropriée ou par validation des acquis) qu’ils sont en capacité de déployer.
2 AQS3 : en capacité d’organiser et d’exécuter son travail en autonomie, ils sont également en mesure d’effectuer un reporting précis de la prestation exécutée auprès de leur hiérarchie.
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10 Agents Très Qualifiés de Service (ATQS) : Agents POLYVALENTS
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8 ATQS 1 : ils déterminent les moyens à utiliser et les méthodes à mettre en place en vue de la réalisation pleine et entière des prestations à accomplir et les adaptent à la situation de travail. Ils sont également responsables de l’entretien et de la maintenance des matériels électromécaniques et complexes dont ils ont l'usage. Les agents ATQS sont enfin en capacité de détecter et de réaliser des prestations prioritaires ou exceptionnelles.
1 ATQS 2 : en plus des attributions ATQS1, il agit en fonction des objectifs qui lui ont été donnés et peut être force de propositions en vue de mener des actions complémentaires.
1 ATQS 3 : en plus des attributions ATQS2, il conçoit et rédige des rapports circonstanciés et les transmet à sa hiérarchie.